50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf Langzeit-Test: Meine Ergebnisse nach 4 Wochen

Woche 1 (Der Start)

Ich hatte das 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf schon länger auf dem Radar, aber erst als meine bisherigen Immobilien-Deals ins Stocken kamen, habe ich den Schritt gewagt und den Kurs gekauft. Ehrlich gesagt war ich anfangs skeptisch wegen des Preises (Variante A). Es gibt zig günstige Kurse da draußen – warum ausgerechnet dieser teure?

Nach der Zahlung bekam ich sofort die Zugangsdaten zur Lernplattform. Die Anmeldung lief ohne Stress, und ich war positiv überrascht, wie klar alles aufgebaut war: Startmodul, Grundlagen, dann die verschiedenen Strategien Schritt für Schritt. Keine Flickenteppich-Videos, sondern eine echte Struktur.

In den ersten Tagen habe ich mir vor allem die Einführungslektionen angeschaut: Wer ist Alex, was ist seine Denke, wie sind die 50 Einkommensströme grob sortiert? Mir war wichtig: Laber-Coaching oder echte Praxis?

Alex erklärt gleich zu Beginn, wie er sich vom normalen „Wohnung kaufen und vermieten“-Spiel verabschiedet hat und weshalb er auf viele, kleinere Einkommensquellen aus Immobilien setzt – vom Tippgeschäft bis zu schlauen Zwischenmiet- und Optionsmodellen.

Ich habe mir für Woche 1 ein klares Ziel gesetzt: Überblick bekommen, 2–3 Strategien auswählen und keine weitere Infosammel-Orgie starten. Also habe ich mir Notizen gemacht und gleich die PDFs und Checklisten heruntergeladen, um meine Situation (Bonität, Zeit, Kontakte) ehrlich zu bewerten.

💡 Wenn du dir selbst ein Bild machen willst, schau dir hier die Details zum Coaching an:

Woche 2 (Die Aha-Effekte)

In Woche 2 bin ich tiefer eingestiegen – und hier kamen die ersten echten Aha-Momente.

Ich habe mich auf drei Bereiche konzentriert:

• Tippgeber- und Co-Deal-Strategien (schneller Cashflow ohne eigenes Kapital)
• Einfach umsetzbare Zwischenmiet-/Möblierungsmodelle
• Optionen & Co-Investments als Perspektive für später

Mein persönliches Hindernis: Ich hatte massive Zweifel an der Strategie. Ich dachte mir: „Kann man mit Tippgeber-Provisionen und Zwischenmiete wirklich ernsthaft Geld machen, oder klingt das nur in der Theorie gut?“ (Variante C). Also habe ich Alex’ Vorgehen 1:1 übernommen:

• Checklisten durchgehen: Welche Kontakte kenne ich, die Immobilien besitzen oder verkaufen wollen?
• Vorlagen nutzen: Wie spreche ich Eigentümer, Makler und Investoren so an, dass ich nicht wie ein Anfänger wirke?
• Konkrete Aktionen planen: Wie viele Leute kontaktiere ich pro Tag / pro Woche?

Die Plattform hat mir dabei enorm geholfen. Die Videos sind klar strukturiert, der Ton ist sauber, ich konnte alles am Handy in der Bahn weiterlernen. Für einzelne Strategien gibt es Schritt-für-Schritt-Guides, Checklisten und Rechenbeispiele. Das hat brutal viel Zeit gespart, weil ich nicht selbst mühsam Vorlagen basteln musste.

Gleichzeitig habe ich gemerkt: Die Fülle an Stoff ist riesig. 50 Strategien können einen erschlagen. Ich wäre fast in die „Ich-muss-erst-alles-fertig-schauen“-Falle getappt. Ich habe dann strikt auf Alex’ Empfehlung gehört: Erst eine Strategie durchziehen, statt zehn gleichzeitig „anfangen“.

Also Fokus: Tippgeber & Co-Deals. Ich habe ein einfaches System gebaut:

• Jeden Tag 5–10 Leute aktiv ansprechen (privat, geschäftlich, online)
• Ein klarer Pitch, warum mein Kontakt mir seine Verkaufsabsicht mitteilen sollte
• Die Deals dann an Investoren/Makler geben, wie es in den Modulen gezeigt wird

👉 Wenn du dir ansehen willst, wie die 50 Einkommensströme im Detail aufgebaut sind, kannst du hier reinschauen:

Woche 4 (Das Ergebnis)

Nach vier Wochen war der Punkt gekommen, an dem sich zeigen musste, ob das 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf mehr ist als nur guter Content.

Ich hatte mittlerweile:

• Alle Grundlagen-Module und mehrere Strategiemodule komplett durchgearbeitet
• Mein persönliches „Einkommensstrom-Portfolio“ definiert (Tippgeber, Co-Deals, später Zwischenmiete)
• Ein einfaches CRM-Tabellenblatt mit potenziellen Verkäufern, Maklern und Investoren aufgebaut

Der entscheidende Durchbruch kam in Woche 3, das Geld floss in Woche 4:

• Über einen privaten Kontakt bekam ich einen Eigentümer, der seine Wohnung „zeitnah und unkompliziert“ verkaufen wollte.
• Ich habe den Kontakt sauber qualifiziert – genauso wie im Coaching gezeigt.
• Anschließend habe ich den Deal an einen Investor weitergereicht, mit dem ich über das Netzwerk aus dem Coaching in Kontakt gekommen war.

Die Folge: Eine erste Tippgeber-Provision, die nach Abwicklung des Kaufvertrages auf meinem Konto landete. Damit hatte ich zum einen meinen ersten Euro verdient, zum anderen einen relevanten Teil des Kaufpreises des Coachings wieder drin – mit einem einzigen Kontakt.

Parallel habe ich ein kleines Zwischenmiet-Modell getestet: Ein möbliertes Zimmerkonzept in einer vorhandenen Wohnung, inspiriert vom Modul „Möbliertes Wohnen / Co-Living“. Ergebnis: Innerhalb der ersten vier Wochen war die neue Miete zwar noch nicht voll „eingeschwungen“, aber ich habe bereits einen zweistelligen monatlichen Mehrertrag produziert, der sich nur durch die Umstrukturierung ergeben hat – kein zusätzliches Objekt, nur smartere Nutzung.

In Zahlen (bei mir persönlich, nach 4 Wochen):

• 1 Tippgeber-Deal: Provision im mittleren dreistelligen Bereich
• Erster Zwischenmiet-Case: prognostizierter Mehr-Cashflow von ca. 80–120 € pro Monat
• Zeitaufwand: Im Schnitt 1–2 Stunden pro Tag für Lernen + Umsetzung

Damit war für mich klar: Meine anfängliche Skepsis wegen des Preises war überholt. Der Kurs ist kein Schnäppchen, aber der Return on Investment ist real, sobald du ins Handeln kommst. Ein einziger vernünftig strukturierter Deal kann das Coaching mehrfach bezahlen – und ab da arbeitest du mit reinem Plus.

• Was ich gelernt habe
• Gewinn entsteht durch Umsetzung, nicht durch „noch ein Video“
• Fokussierte Anwendung von 2–3 Strategien ist profitabler als 50 nur zu kennen
• Das Mindset-Training im Kurs ist kein „Gelaber“, sondern spart Fehler, Zeit und damit bares Geld
• Mit Kontakten, Struktur und den richtigen Vorlagen kannst du auch ohne Startkapital starten

Fazit nach 4 Wochen: Für mich lohnt sich das 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf finanziell, weil ich bereits im ersten Monat die Grundlage für mehrere neue Einkommensströme gelegt und den ersten Cashflow realisiert habe. Noch wichtiger: Ich habe jetzt einen klaren Plan, wie ich die nächsten Monate weitere Deals aufsetzen kann – ohne mich nur auf klassische Bankfinanzierungen zu verlassen.

🔥 Wenn du bereit bist, mehr als nur „Buy & Hold“ zu spielen, kannst du dir hier das Coaching im Detail ansehen:

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👉 Mein persönlicher Tipp: Sieh den Kurs als Werkzeugkiste. Je schneller du die ersten Werkzeuge anwendest, desto früher spürst du den Zusatzgewinn und die enorme Zeitersparnis in deinem Alltag als (angehender) Investor.

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